Сегодня фасад перестал быть исключительно архитектурной оболочкой здания. Он стал точкой пересечения интересов архитектуры, экономики, пожарной безопасности, строительных технологий, нормативного регулирования и эксплуатации объекта. Именно поэтому программа Конгресса построена не вокруг отдельных докладов, а вокруг реальных проблем отрасли, требующих совместного поиска решений.

От согласований до реализации: как сохранить архитектурный замысел

Откроет программу стратегическая сессия, посвященная будущему фасадной архитектуры России и Москвы.

Одной из ключевых тем станет практика прохождения АГР, АГО, СТУ и государственной экспертизы фасадных решений.

Сегодня государственные органы значительно усилили контроль соответствия построенных объектов первоначально согласованным архитектурным решениям. Одновременно архитекторы отмечают сложность и субъективность отдельных процедур согласования, а девелоперы сталкиваются с необходимостью менять материалы уже в процессе строительства из-за логистических ограничений, прекращения поставок или изменения стоимости продукции.

Каждая подобная корректировка зачастую требует повторного согласования проекта, увеличивает сроки строительства и приводит к дополнительным расходам.

На сессии ведущие архитектурные бюро, проектные организации и представители отрасли обсудят реальные кейсы прохождения согласований и поделятся практикой успешной реализации сложных проектов.

СТУ: когда нормативная база не успевает за архитектурой

Современная архитектура развивается значительно быстрее нормативной базы.

Параметрические фасады, крупноформатное моллированное стекло, модульные фасады сверхвысотных зданий, новые композиционные материалы — многие решения пока не находят прямого отражения в действующих СП и ГОСТах.

В результате разработка специальных технических условий (СТУ) становится обязательной практически для каждого знакового объекта.

Эксперты обсудят, как сократить сроки подготовки СТУ, минимизировать административные риски и сделать внедрение инновационных фасадных решений более эффективным без снижения требований безопасности.

Пожарная безопасность и архитектура: возможен ли компромисс?

Еще одна центральная тема первого дня — поиск баланса между архитектурной выразительностью, требованиями пожарной безопасности и экономикой проекта.

Ужесточение требований к испытаниям, классам горючести материалов и конструктивным решениям зачастую приводит к необходимости пересматривать первоначальный архитектурный замысел.

В рамках дискуссии будут рассмотрены реальные примеры прохождения огневых испытаний новых фасадных систем, применения современных материалов и поиска инженерных решений, позволяющих одновременно выполнять требования нормативов и сохранять архитектурную идею.

NDA: защита интеллектуальной собственности или барьер для развития?

Отдельная дискуссионная площадка будет посвящена одной из наиболее обсуждаемых тем последних лет — соглашениям о конфиденциальности (NDA).

Сегодня подобные документы стали практически обязательной частью большинства проектов. Однако действительно ли они эффективно защищают интересы заказчика? Не становятся ли они препятствием для работы проектировщиков? Как изменится практика применения NDA после новых требований по раскрытию информации для СРО?

Участники рассмотрят практику применения NDA, судебные кейсы и возможные альтернативные механизмы защиты интеллектуальной собственности.

Как сократить стоимость фасада и сохранить качество проекта

Экономическая эффективность становится одним из главных факторов принятия решений при строительстве новых объектов.

Во время специальной сессии участники обсудят один из самых сложных вопросов современного девелопмента: где проходит граница между разумной оптимизацией бюджета и потерей качества архитектуры.

Эксперты рассмотрят реальные примеры замены материалов, влияние подобных решений на стоимость эксплуатации здания, долговечность фасада, стоимость ремонта, а также расскажут, как уже на стадии проектирования создавать технологичные решения, которые не потребуют болезненного сокращения бюджета в дальнейшем.

Главная тема Конгресса 2026 — префаб-фасады

Центральным событием первого дня станет большая стратегическая сессия, посвященная теме «Префаб-фасады: мода или безальтернативная необходимость?»

Именно фасадные префаб-технологии определены Оргкомитетом в качестве главной темы Конгресса фасадной архитектуры 2026.

Участники обсудят мировой опыт применения индустриальных фасадных решений, архитектурные ограничения модульных технологий, экономику префаба, логистику крупногабаритных элементов, особенности монтажа и эксплуатации, а также перспективы формирования российской нормативной базы для подобных конструкций.

Это станет одной из первых в России масштабных профессиональных дискуссий, полностью посвященных будущему индустриального фасадного строительства.

Реальные проекты вместо теории

Во второй половине дня пройдет практический кейс-марафон, где авторы наиболее интересных российских объектов подробно расскажут о создании своих фасадов.

Без рекламных презентаций и красивых рендеров участники смогут увидеть настоящую «фасадную кухню» — сложные инженерные решения, ошибки, ограничения, нестандартные задачи и практический опыт реализации знаковых проектов.

Финал главного архитектурного конкурса года

Завершится первый день финалом Facade Architecture Awards 2026 — конкурса, который объединяет лучшие фасадные проекты страны.

На сцене Конгресса состоится награждение победителей, после чего участники, члены жюри, девелоперы, архитекторы, фасадные инженеры и представители ведущих компаний отрасли продолжат общение на закрытом вечернем фуршете.

Именно неформальное общение профессионального сообщества традиционно становится местом рождения новых партнерств, совместных проектов и будущих архитектурных решений.

Пространство, где формируется будущее отрасли

Каждая сессия Конгресса фасадной архитектуры 2026 посвящена не отдельной технологии, а конкретной проблеме, с которой ежедневно сталкиваются участники рынка. Именно поэтому Конгресс объединяет представителей государства, девелоперов, архитектурных бюро, проектных организаций, производителей фасадных систем и инженерного сообщества.

PS По правилам конгресса каждый его участник может подать заявку на участие в интересующей его панельной дискуссии в качестве эксперта или в Конкурсе фасадной архитектуры - бесплатно. Платные выступления на конгрессе запрещены. Конгресс фасадной архитектуры 2026 пройдет 21 сентября. Он откроет Фасадную неделю 2026